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鋼結構企業聯手開發商 開啟地產“白銀時代”新格局

面對整體下滑的地產市場，部分傳統房企面臨生存危機已經是不爭的事實。因此，行業大趨勢下，尋求新的商業模式、以及新的住宅技術將成為傳統房企亟待解決的重要課題。

近日，國內首家鋼結構上市公司，浙江杭蕭鋼構股份有限公司與河北世人美石房地產開發有限公司簽署了有關鋼結構住宅建造、設計等全方位體系全面合作協議，開創了“白銀時代”地產行業的新格局，也為踟躕在“白銀時代”的地產開發商們提供了破局的新思路。

據悉，杭蕭鋼構專注于鋼結構住宅和相關技術體系研發已有15年，在廠房鋼結構、空間鋼結構、多高層鋼結構、鋼結構住宅體系（含鋼管束住宅組合結構）的研發中，已經實現了多項技術的重大突破。

正如專家所言，“白銀時代對于傳統房地產企業而言可能更多的是挑戰，而對于掌握新一代住宅技術的地產企業而言，可能更多的將是機遇。住宅市場的競爭態勢也將從過去‘以量取勝’逐漸轉變為‘以質取勝’，而鋼結構住宅和相關配套技術，將是地產行業‘以質取勝’最為核心的‘質’”。

事實上，鋼結構住宅并不是一個新鮮的話題，在歐美日等發達國家鋼結構普及率已經達到70％-90％，我國鋼結構住宅起步晚，經過十數年的發展，普及率依然不足10％。

中國鋼結構協會主任陳祿如認為，主要原因在于人們對鋼結構住宅缺乏足夠的認識，認為鋼結構住宅價格“偏高”；另外，在過去所謂的“黃金時代”，地產商們過多考慮經濟利益，缺乏產業發展的長遠思考，以及一些地方政府在政策層面支持力度不夠，這些都成為鋼結構住宅得不到大面積推廣和使用的障礙。

業內人士表示，房地產市場“野蠻生長”時期的結束，意味著人人都可以賺錢的時代已經漸行漸遠。作為住宅建設領域現代化的重要代表，鋼結構住宅會從節能減排、提升住宅體驗等各方面，成為推動地產轉型的“發動機”，而掌握鋼結構住宅核心技術的企業，無疑將站在地產“白銀時代”的前列。